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地产又有新招!“领导包联制”来了:50亿以上项目市领导包联

栏目:行业   作者:子墨   发布时间:2022-10-26 15:59   阅读量:7163   

继湖南常德第一任县委书记号召干部积极买房后,山西推出房地产项目领导合同制。

日前,长治市也出台了发放数字购物券的措施市财政计划投入4000万元补贴购房,每套面值2万元,引导部分所辖区县按照1:1或1:0.5的比例同步配套资金

实行房地产项目领导合同制。

团体,企事业单位团购

长治市16号意见明确要加大对企业的服务,帮助企业走出困境完善商品房项目台账,根据项目建设规模,企业信誉,资金运作,建设进度等情况建立任务清单,实行领导合同制,跟踪项目进度

1亿元以上房地产开发项目由县区领导担保,10亿元以上项目由市级相关部门领导担保,50亿元以上项目由市级领导担保对可能出现资金周转困难,出现险情苗头的项目,要及早发现,加大帮扶力度,协调各职能部门共同处置,及时消除风险,确保帮扶的精准有效《办法》还明确了责任单位,即县区人民政府和市住房和城乡建设局

适当放宽公积金使用的办理条件对已取得预售许可的房地产开发项目,可不受项目主体封顶条件限制,直接受理住房公积金贷款同时,对房地产开发企业不再收取住房公积金抵押贷款履约保证金,切实减轻房地产开发企业负担

第二十一条提出,积极组织线上线下团购活动适时开展线上线下房交会,房展会,吸引以新市民为主的刚需群体购房,充分激发市场活力,鼓励企业开展优惠促销活动,以改善性住房为主,市场化运作为原则,组织机关,企事业单位开展团购,有效去化商品房库存

医生买房最高补贴20万。

硕士8万,本科5万

在释放需求方面,长治市的意见还有住房补贴,降低首付比例,加快房贷发放等措施。

意见第八条规定,加强人才住房保障,通过实物配租,货币补贴等方式,为在长治市创新创业的各类人才提供住房支持。

其中,对企业新引进的全日制博士生,双一流高校和学科的全日制研究生,普通高校的研究生和双一流高校的全日制本科生,在我市首次给予20万元,8万元,5万元购房补贴,全日制博士生给予3年每月2000元租房补贴。

对新引进的全日制博士研究生,双顶高校和学科全日制硕士研究生,双顶高校全日制本科生,在长治市首次购房的,给予10万元,5万元,3万元住房补贴,3年内每月给予全日制博士研究生1500元住房补贴。

此外,新引进的高级,副高级职称人员,首次购房分别补贴10万元,5万元,新引进高级技师,首次购房给予5万元购房补贴加强人才柴璐公寓和公租房建设,加快转租退租,提高房管效率,保障人才实际住房需求

信贷方面,指导商业银行实施差别化住房信贷政策,居民家庭购买首套住房最低首付款比例为20%落实新市民金融服务政策,合理确定符合购房条件的新市民首套住房按揭贷款标准引导金融机构优化审批流程,对符合按揭贷款条件的购房人加快贷款发放

最后,重点支持优质房地产企业兼并收购有风险,有困难的大型房地产企业的优质项目。

计划发放2000张购物券。

每件价值三四万元。

中国基金报记者注意到,就在一周前的8月18日,长治市也出台了发放数字购物券的工作方案。

首批共发放2000张数字购房券,每张面值2万元,分四轮发放,每次1000万元,总金额4000万元,由市财政承担在此基础上,县级同步配套补助资金

其中,泸州区,上党区,鹿城区,屯留区,襄垣县,沁源县每张数字购房券同步补贴2万元,平顺县,黎城县,武乡县,沁县,每张数字购房券同步补贴1万元,长子县,壶关县可根据市场运行情况自行决定是否提供数字购机券同步补贴。

本次数字购物券发放时间为2022年8月15日至2022年9月10日购房券有效期为2022年8月20日至2022年9月15日

这一次,优惠券的发放具有包容性2022年8月15日至9月9日,凡在参与本活动的房地产开发项目购买商品房并完成网签的我市居民,以及在长治工作生活三年以上的外埠人员,均可通过建信人寿APP平台实名注册,参与抢券活动

此前的8月11日,长治市委副书记,市长陈迩冬还专门主持召开市政府常务会议,研究部署发放数字购物券事宜。

会议指出,为充分调动广大购房者的积极性,进一步释放住房消费潜力,促进房地产业健康发展,我市将开展发放数字购房券活动要求相关部门密切关注商品房销售情况,加大宣传力度,做好资金配套,及时兑现核销,做好凭证发放各环节工作

上半年固定资产投资增长3%。

过去一年二手房均价下降了8%左右。

长治市官方公布的数据显示,2022年上半年,全市实现生产总值1236.8亿元,位居全省第二,同比增长7%,分别高于全国和全省4.5和1.8个百分点,规模以上工业增加值同比增长14.7%,位居全省第一,分别比全国和全省高11.3和3.7个百分点。

长治市尚未公布房地产开发投资和商品房销售数据,但从固定资产投资整体增速来看,明显慢于GDP,财政收入,规上工业增加值同比增速。

上半年,长治固定资产投资完成419亿元,同比仅增长3.1%分行业看,第一产业投资同比增长42.5%,第二产业投资同比增长15.3%,第三产业投资同比下降9.5%

房价方面,某第三方中介平台数据显示,近一年来,长治二手房均价从每平方米9000多元跌至8000多元,跌幅约为8%。

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